אפשר לדרוש את ביטול החוזה, על יסוד ההנחה כי בעל הדירה לא גילה במהלך המו"מ את "המגרעה" המהותית שיש בדירה.
יחד עם זאת, ביטול שיקים הוא אכן לא אחת בבחינת עבירה פלילית, שיש לשקול היטב לפני שמבצעים.
קשה מכאן לתת לייעץ לכם מה לעשות, שכן יש לבחון היטב את הוראות ההסכם ואת האפשרויות העומדות לפניכם.

בינתיים אפשר לעשות מספר דברים:
1. לערב עו"ד שיבחן את המצב המשפטי לאשורו - מומלץ.
2. לשלוח מכתב לבעל הדירה בו אתם מעלים את הנושא במלוא חריפותו, ובין השאר:
- הפרה יסודית של ההסכם
- ניהול מו"מ בחוסר תום לב
- הצגת מצגי שווא ביחס לדירה.
- מטרד שאינו מאפשר חיים כסדרם בדירה.
- דרישה שלכם מיידית להתערבות של בעל הדירה לשם הפסקת המטרד.
- אם ההפרה לא תתוקן באופן מיידי - יש בכוונתכם לנקוט בהליכים משפטיים כנגדו.
3. להתחיל לחפש שוכרים חלופיים.

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.