האם בהסכם יש הוראה המאפשרת לשוכר לצאת לפני הזמן ולמצוא שוכר חלופי ?

האם היו סיכומים כלשהם בעניין זה בינכן השוכרות ?

באופן עקרוני, אם אין הוראות בהסכם המאפשרות עזיבת הדירה לפני תום השכירות ומציאת שוכר חלופי, ברור שיש לך עילה חוזית המונעת מחברתך להכניס שוכר אחר מבלי לקבל את הסכמתך המפורשת לכך ואת הסכמת בעל הדירה.

גם אם יש הוראה כזו בהסכם, יש לך לדעתי, עומדת לך הזכות לדרוש שהשותף יקבל את הסכמתך.
החוזה הזה נחתם בין שתיכן כשותפות לדירה. היום היא רוצה לעזוב ואת מוכנה שלא להתנגד, אבל זה לא אומר שאת מוכנה "להיתקע" עם כל שותף שהיא תחליט עליו. בסופו של יום, מי שיישאר לגור בדירה וייאלץ לחיות עם "השותף" החדש - זו את ולפיכך, הדעת נותנת שלך תהיה הפריבלגיה לקבוע מי יישאר איתך, ובלבד שהנימוקים שלך יהיו סבירים.

מתוך הדברים שלך אני מבין, שההתנגדות שלך היא עניינית ולא נובעת מתוך עקרון ולכן נראה לי שניתן ליישר את ההדורים ביתר קלות.

אני מציע להסביר את הדברים באופן נינוח לשותפה היוצאת ואני בטוח שהם יובנו.
צריכים להבין גם אותה: עד שלא יימצא שותף מתאים, היא תמשיך לשלם שכ"ד. מבחינתה זה לא מצב אידאלי.

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.