בענייני מקרקעין יש חובה חוקית מוגברת לנהל משא ומתן בתום לב. משמעות "תום הלב" היא לתת לצד השני כל מידע רלבנטי הידוע לנו בקשר לנכס נשוא המכירה.

דעתי היא, כי הסתרת מידע זה, עלולה בהחלט ליצור בעיה משפטית בעתיד, ככל שהרוכשים יבקשו לטעון שמידע זו הוסתר מהם ויש בו כדי להשפיע על החלטת הרכישה.

לעיתים טוב לשים את כל הקלפים על השולחן ולהיות בטוחים שאחרי זה לא תצוצנה בעיות שונות.

יחד עם זאת, התייחסות זו הייתה כללית בלבד. אני מאוד ממליץ להתייעץ עם עו"ד (אפשר גם עם העו"ד שמבצע את עסקת המכר) בנושא זה, כדי לבדוק, האם לדעתו בנסיבות הרלבנטיות קיים הכרח "לגלות" מידע זה וכיצד להבטיח את זכויותיכם.

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.