ראשית, תודה רבה על המענה המהיר ועינייני. ברצוני לפרט ולהבהיר דברים שלא נראו ברורים ע"מ לקבל תגובות שמודה עליהן מראש.
1. לדהברי בעל הנכס, חתימת חוזה לתקופה של האופציה בלבד הוא הליך מקובל בשוק. איני מנוסה בדבר.
2. החוזה הוא סטנדרטי, אך אינו כולל סעיף של אופציה. ללא ציון מפורש שאין אופציה לתקופת שכירות נוספת, פשוט אין סעיף בחוזה בכלל לחיוב או לשלילה.
3. בעל הנכס לא ביקר בבית מאז שקיבל את התשלום בחתימת החוזה המקורי, לפני שנה וחצי.
4. בחוזה כתוב ש "השוכר מחוייב לתת למזכיר או לבא כוחו רשות ואפשרות להכנס לדירה בכל זמן סביר בכדי לוודה קיום הוראותיו של החוזה ולהבטיח קיומן, בתאום מראש".

האם הסעיף הנ"ל מקנה זכות למתווך להגיע עם רוכשים פוטנציאלים לבקר בבית ???

5. כל קשר עם בעל הנכס הינו טלפוני או באמצעות פקס בלבד. מכתב רשום ששלחתי אליו לכתובת הרשומה בחוזה למימוש האופציה, כנדרש בחוזה, חזר אלי.
שוב תודה על כל עצה ותשובה לשאלותיי.