אני באופן אישי לא הייתי מוסר שיקים באופן שהוא מבקש אותם.
שיקים כאלה כמוהם כמזומן, הם סחירים ויכולים לעבור לכל אחד בכל עת.

לעובדה שהדירה היא על שמו אין משמעות לעניין השיקים.
מסיבות השמורות עמו הוא מעוניין להעביר את השיקים הלאה או לבצע נכיון.

בקשו לדעת מדוע הוא עומד על דרישה זו, הסבירו לו את חששכם לעניין השיקים והמשמעות של בקשתו
ותראו אם אתם מצליחים להגיע לעמק השווה.
(למשל בדרך של תשלום מידי חודש בחודשו וכן הלאה)
אתם, בכל אופן, צריכים להציג חזית ברורה ואסרטיבית - לפיה אתם לא יכולים להסתכן ולשלם בדרך אותה הוא מבקש.

רבותיי, אנא מכם: אל תסכימו לכל מיני בקשות מבלי שבחנתם , קודם כל, את המשמעות שלהן.
יש לבדוק לפני ורק לאחר מכן להסכים ולא להיפך.

ככל שבעל הדירה עומד על בקשתו, לאור הסכמתכם, ואף לא מאפשר לכם לצאת מן ההסכם - עליכם להיוועץ בעו"ד
ביחס למס' נושאים:
1. משמעות מתן שיק סחיר.
2. הכנסת סעיפים להסכם שיגנו עליכם ויגבילו אותו מפרעון מוקדם של השיקים.
3. הכנסת סעיפים הנוגעים לעזיבת הדירה מוקדם יותר (שיהיה סעיף הדדי ולא חד כיווני)

אני ממליץ לפנות במהרה לבעל הדירה כדי שבינתיים תהיה לו הזדמנות למצוא שוכר חלופי, אם לא תצליחו להגיע לעמק השווה.

כמובן שיש לכם אפשרות להתעקש ולדרוש שהוא יקיים את ההסכם, אבל על ההשלכות של כך - יש לבחון עם עו"ד

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.