לא יודע למה אני לא מצליח להבין את זה...

אלה הנתונים:

• תשלום חודשי לשכר דירה - 3500 ש"ח
• תשלום חודשי למשכנתא - 4500 ש"ח
• התשלום החודשי לשכירות\משכנתא נמשך על אותו פרק זמן, שזה 28 שנים

וזה מה שהבנתי:

• ההפרש בין התשלום לשכירות ולמשכנתא הוא 1000 ש"ח.
• אם אני מפקיד אותו בבנק במשך 28 שנים - אני יוצא עם 500K ש"ח.
• בהנחה שלא הפקדתי בחיסכון את אלפי השקלים שאין לי מההורים - עדיין נשארתי עם 500K ש"ח.
• הסכום שחוסכים על החזר הלוואת המשכנתא, שהוא 340K ש"ח, מתבטא בשכר דירה נמוך יותר (יענו, במקום לשלם 4500 לבנק על המשכנתא, אני משלם 3500 לשכר דירה, ואת היתרה שזה 1000 אני מפקיד בבנק).
  את הסכום הזה אני לא מוסיף למשוואה, כי כבר הוספתי את זה ע"י חישוב החיסכון שיש לי מהפקדת ההפרש בין תשלום חודשי של משכנתא לבין תשלום חודשי של שכירות (בקיצור - 1000 ש"ח בחודש שאני מקבל עליו ריבית. זה יוצא, אחרי 28 שנים, 500K ש"ח).

לכן אני נשאר עם 500K ש"ח בסוף...

אם עדיין לא הבנתי נכון אז פשוט לא משנה... ותודה על ההשקעה והמאמץ להסביר