ציטוט:

במקור נכתב על ידי Benjamin Willard כי פיקוח על מחירים טוב במקרים מאוד מאוד מסויימים... לא כשאדם פרטי משכיר נכס פרטי לאדם פרטי אחר... בכל מקרה, זה לחלוטין שאלה של היצע וביקוש, משכיר לא יכול "להעלות את המחיר" בצורה חד צדדית וספונטאנית. המחיר זה תוצאה של משא ומתן הדדי, ורוב המשכירים יתקשו לוותר על שוכר טוב בגלל עוד 500 שח בחודש. הזמן שהדירה תעמוד ריקה עד שיבוא שוכר חדש, מה עם השוכר החדש יהיה חרא שלא ירצה לשלם, וכו'... לפחות נכון ללפני 10 שנים המשכירים היו הצד היותר פגיע במשוואה... - - - - - הפתרון הוא לדעתי הפשרת הרבה קרקעות לבנייה רוויה, ושיפור התחבורה הציבורית התשתיות והכבישים...

זה שוק עם ביקוש והיצע קשיחים והמדינה מתערבת עמוקות בצד ההיצע.

שוכרים יכולים לשקלל את כל הגורמים ששרוקי ציין בחוזה הראשוני, ואכיפה תיהיה פרטית.