11-08-2011, 11:54
|
|
|
|
חבר מתאריך: 07.07.06
הודעות: 15,705
|
|
|
השאלה היא מאיזה גובה מחיר תתחיל ההנחה של 200,000 ש"ח
לגבי אופציית שכירות - שים לב שמדובר בהשכרה במחיר של כ4000 ש"ח שנמוך בכ50% ממחיר ההשכרה הנוכחי באותו איזור ושלאחריו ימכור הקבלן את הדירה כדירת יד שניה כלומר במחיר נמוך עוד יותר.
אני חושב שהקבלנים לא ישושו למשימה מה עוד שהורדת המחירים בחלק בר ההשגה בפרוייקט תוריד את המחירים שיגבו גם בחלקו האחר 'השגרתי'.
לדעתי "הם" כלומר הקבלנים החזקים בשוק לא יבנו כדי לא לפגוע במיתוגם.
אולי הדבר יאפשר לקבלנים מהליגה הבאה בתור להכנס לפרוייקטים שהרי אין ספק שרווח יהיה שם בכל מקרה.
ואיך תפתר בעיית הקומבינות של השגת דיור בר השגה למקורבים, למי שלהוריו הון רב והם יעבירו את מתנותיהם מיד לאחר שישתלב בפרוייקט או למי שמועסק לדוגמא כשכיר בחברה שהוא או משפחתו הם בעלי המניות שלה?
הרעיון לבנות דיור בר השגה בצפון תל אביב הוא טוב אבל המהמורות שבדרך רבות. |
ראשי
צ'אט
מצב כלאיים
