יש לשים לב (לפחות להבא), כי הבטחונות שאתם נותנים למשכיר, בסופו של דבר, עלולים להתגלות כבעלי משמעות רבה.
במקרה שלכם - יש בידי המשכיר בטוחה חזקה מאוד, המאפשרת לו להיפרע מכם בקלות.
הבעיה היא שאם תעזבו את הדירה באופן חד צדדי - ככל הנראה, הוא יפעיל את האופציה הזו, כשהוא יודע שלצורך כך אין הוא צריך לפתוח בהליכים משפטיים.
נהפוך הוא: ככל שאתם תבקשו למנוע בעדו מלממש את הבטוחה תאלצו - אתם לפעול בהליכים משפטיים, על כל המשתמע מכך.

קיימות שתי אופציות שניתן להציע בנסיבות העניין :

1. להגיע לפתרון והסכמה משותפים - הדרך הטובה ביותר.

ככל שלא ייימצא פתרון "שקט", ניתן לפנות לדרך השניה:
2. להודיע לו בכתב כי לאחר שמצאתם שוכר חלופי, הודיע בעל הבית לכם, כי הוא מבקש למצוא שוכר חלופי מטעמו וכי הינכם רשאים לעזוב את המושכר עד לחודש אוג'.

ברוח הסכמה זו, כבר פניתם למשכיר אחר לצורך השכרת דירה במקום אחר.

לפיכך ובהתאם להסכמה זו הנכם עתידים לעזוב את המושכר ביום 1.8.

לציין במכתב, שעד למועד העזיבה, אתם כמובן עומדים לרשותו ותסייעו לו במידת האפשר במציאת שוכר חלופי, ככל שיתבקש מכם.

לאחר מכן, יש להמתין ולבחון את התפתחות העניינים.

כמובן שאין באמור לעיל משום ייעוץ משפטי וכי בטרם נקיטה בכל פעולה יש להבין את הנסיבות לאשורן, לקרוא את החוזה באופן מקיף ולהיוועץ בעו"ד לצורך מציאת פתרון אופטימלי.


שיהיה בהצלחה