לוגו אתר Fresh          
 
 
  אפשרות תפריט  ראשי     אפשרות תפריט  צ'אט     אפשרות תפריט  מבזקים     אפשרות תפריט  צור קשר     חץ שמאלה ברוכים הבאים לפורום "סקופים וחדשות". להזכירכם, יש לתת כותרות ענייניות לאשכולות אותם אתם פותחים. אני רואה בפורום מעין "היד פארק" שבו יש מקום לכל הדעות. לדבר אחד לא אסכים - לחריגה מחוקי הפורום. חץ ימינה  

לך אחורה   לובי הפורומים > חדשות ואקטואליה > סקופים וחדשות
שמור לעצמך קישור לדף זה באתרי שמירת קישורים חברתיים
תגובה
 
כלי אשכול חפש באשכול זה



  #1  
ישן 20-07-2005, 22:16
  pakpak pakpak אינו מחובר  
 
חבר מתאריך: 03.08.02
הודעות: 5,023
האם גליה מאור שותפה למעשה עוקץ ?

השאלה שתהדהד בימים הקרובים היא האם גליה מאור שותפה למעשה העוקץ הנטען ב"פרשת קלאבמרקט" ?

זו לא שאלה תאורטית שאני מעלה כאן, אלא שאלה ממשית שנבחנת בשעות הללו על ידי הגורמים המתאימים.

הסיבה לחשש היא שבנק לאומי סיווג את החוב של קלאבמרקט כחוב בעייתי (חוב מסופק) כבר לפני שנתיים וכנראה אפילו ביצע בגינו הפרשה בספריו (למי שאינו מיודעי המונחים - הבנק "הזדכה" על החוב, פיחת את רווחיו וזוכה ממס בגין ההפסד).

אם הדבר נכון - ואלו הן ככל הנראה העובדות - הרי שהבנק (ששתק ולא נתן פירסום לדבר) הפך למעשה "למעין שותף" של הבורוביצ'ים למעשה העוקץ הנטען (היום הוגשה תביעה בטענה שכזו על ידי זוגלובק).

הבעיה מתעוררת לגבי הציבור בכללותו אבל היא עולה במלוא חריפותה לגבי ספקים של בנק לאומי שהם גם לקוחות של בנק לאומי.

המשמעות היא ש"הבנקאי" של אותם ספקים (בל"ל) ידע לאשורו את הסיכון הכרוך בביצוע עסקים עם "קלאבמרקט" אבל הניח להם להכנס לעין הסערה ולמצוא עצמם כיום בבוץ עמוק.

(בנק לאומי בוודאי יטען כי הסודיות הבנקאית מנעה ממנו לגלות את אזני הספקים בדבר מצבה העגום של רשת הקלאבמרקט)

הבעיה אפילו מחריפה כיוון שבנק לאומי היה שותף פעיל ביצירת מצג של "הכל בסדר" בעצם הענקת הלוואה לרכישת הרשת מסוג נון-ריקורס. הלוואה שהבטוחה לה הן מניות "הפירמה" עצמה ללא ערבות בעלים. בכך יצר בנק לאומי מצג שקרי כפול - האחד, שהבעלים של הקלאבמרקט הם כאלו שאפשר לסמוך על יושרתם העיסקית (הבורטוביצ'ים) השני - שהערך הניכסי של העסק (קלאבמרקט) הוא גבוה במידה שניתן לישון בשקט.

זו כמובן לא הפעם הראשונה שבנק לאומי מסתבך באשראים שערורייתיים ואני מתריע על כך (באובססיביות - הא ביג ג'ו ?) כבר 3 שנים. בימים האלה חרב עולמם של מאות ספקים ןבגלל מעשי הבנק יפוטרו מאות ואלפי אנשים. (לביג ג'ו מפריעה האובססיביות הוא מעדיף שאני אשתוק וגליה מאור תחריב את חייהם של אלפי אזרחים תמימים.....).

אמנם מנסים להדביק את האחריות למתן ההלוואה לאהוד שפירא המשנה של גליה מאור ואולם האמת היא שבראש הוועדה שאישרה את העמדת האשראי עמדה גליה מאור והמלצתה אושרה על ידי וועדת אשראים עליונה בדירקטוריון הבנק.

כל הליידיס והג'נטלמנים האלה יצטרכו לתת הסברים נוקבים מאוד !

עדות לכיוון הבדיקה הנוכחי ניתן למצוא גם במאמרו של פרופ' י. עמיהוד מאוניברסיטת ניו יורק שאומר, בין היתר, : "החברה הפסידה במשך שנים, הונה נשחק וחובה גדל - והבנקים עצמו עיניים, עד הקריסה. אילו הבנקים היו מתפקדים כראוי, אפשר שהקריסה היתה נמנעת"( http://finance.walla.co.il/?w=/3404/749734) וגם בדבריו של אחד הספקים (יוסי ויליגר) בראיון בערוץ הראשון.

העובדה המכרעת והיא שהבנק כנראה ביצע הפרשה בגין החוב כבר לפני שנתיים טרם פורסמה והיא - למעשה - הנתון שיעשה את השינוי הדרמטי בהתייחסות לפרשה. זהו הציר שסביבו מתבצעות הבדיקות כעת.

אני מבקש לא לעשות טעות ולהתעלם מהאינפורמציה שמבוססת על מקורות מהימנים - לא לנעול או להעביר
תגובה ללא ציטוט תגובה עם ציטוט חזרה לפורום
  #4  
ישן 21-07-2005, 00:26
  pakpak pakpak אינו מחובר  
 
חבר מתאריך: 03.08.02
הודעות: 5,023
בתגובה להודעה מספר 1 שנכתבה על ידי pakpak שמתחילה ב "האם גליה מאור שותפה למעשה עוקץ ?"

הבנקים אשמים
יום רביעי, 20 ביולי 2005, 11:22 מאת: יעקב עמיהוד הארץ

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://wmh.walla.co.il/archive/21717-1.jpg]


בעיתונות נכתב שיש בבנקים "זעם על הבורוביצ'ים" שאינם מזרימים כספים לקלאבמרקט. האם הבנקים לא ידעו שהילוו כספים לחברה בערבון מוגבל? הצופה מהצד במסכת ההלוואות והכישלונות של הבנקים בשנים האחרונות עלול להשתאות לנוכח התנהלותם. כסילותם של מקבלי ההחלטות או עצלות מחשבתם הם הסבר אפשרי לכך. אמנם פשיטות רגל בין הלווים מהבנקים הן תופעה נורמלית בהחלט, אולם ספק אם הבנקים עושים את תפקידם בפיקוח על ההלוואות ועורכים את חוזי ההלוואות כראוי.

הבנקים נתנו הרבה הלוואות "נון-ריקורס" לקניית מניות סחירות בבורסה. הלוואות כאלה צריכות להתנהל כך: לדוגמה, משקיע רוכש מניות ב-100 דולר ומממן זאת ב-20% הון עצמי ו-80% הלוואה בנקאית, כאשר המניות משמשות לביטחון. אם ערך המניות יורד ל-95 דולר, ההון העצמי יורד ל-16%. כדי שההון העצמי יחזור להיות 20%, הלווה חייב לפרוע חוב ב-4 דולר, או שהבנק ימכור מניות ב-20 דולר ויפדה חלק מהחוב. כך מקטין הבנק את חשיפתו לסיכון.

במקום זאת, נראה שחוזי ההלוואות שעשו הבנקים לא איפשרו התאמה שוטפת של ערך ההלוואה כאשר מחיר המניות ירד. רק בתום תקופת ההלוואה - לאחר כמה שנים - יכלו הבנקים לממש את הביטחונות, וההפסד היה גדול, כאילו עצמו הבנקים את עיניהם עד שהיה מאוחר מדי.

אף שאין מידע על שיעור הריבית, לא ברור שזו היתה גבוהה, כראוי להלוואות מסוכנות. עתה מתכוננים הבנקים לתת הלוואה דומה למשקיעים הזרים שרוכשים את "בזק". למשקיעים אלה יש גישה לבנקים זרים, והעובדה שהם לווים מהבנקים הישראליים מלמדת על תמחור נמוך, אולי נמוך מדי, של ההלוואה.


פרסומת
מהעובדות המתבררות בפרשת קלאבמרקט נראה שגם כאן לא פעלו הבנקים בתבונה. בתיאוריית המימון, יתרון הבנקים בשוק האשראי על פני הלוואות באג"ח הוא הפיקוח שהם מפעילים - חוזי ההלוואות בעסקות ממונפות מגבילים מאוד את החברה הלווה: היא מחוייבת לקיים רמת מינימום של יחסים פיננסיים (חוב להון עצמי, נזילות ורווחיות), ונאסרות פעולות שונות כגון משיכת כספים, קניית נכסים במזומן או החזר חובות ממימוש נכסים. הפרת תנאי כלשהו מחייבת החזר מיידי של ההלוואה, שפירושו המעשי הוא מעורבות הבנק בניהול החברה כאשר הבעיות עדיין באיבן.

ואולם לא כך פעלו הבנקים. בעיתונות נמסר שתנאי הלוואות הבעלים שונו לפני כשנתיים והם משכו כספים מהחברה. כללי החשבונאות לגבי פחת שונו לפני שנתיים, דבר שאיפשר להגדיל את הרווחיות "על הנייר". החברה הפסידה במשך שנים, הונה נשחק וחובה גדל - והבנקים עצמו עיניים, עד הקריסה. אילו היו הבנקים מתפקדים כראוי, אפשר שהקריסה היתה נמנעת.

** יעקב עמיהוד הוא פרופסור לפיננסים בבית הספר למנהל עסקים של אוניברסיטת ניו יורק
תגובה ללא ציטוט תגובה עם ציטוט חזרה לפורום
  #11  
ישן 21-07-2005, 01:35
  pakpak pakpak אינו מחובר  
 
חבר מתאריך: 03.08.02
הודעות: 5,023
החוקר המוכר זאביק חושף פרשה נוספת ברוטר
בתגובה להודעה מספר 1 שנכתבה על ידי pakpak שמתחילה ב "האם גליה מאור שותפה למעשה עוקץ ?"

gזאביק
חבר מתאריך 1.5.04
612 הודעות
00:39 21.07.05
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין:
http://rotter.net/forum/Images/email.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין:
http://rotter.net/forum/Images/mesg.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין:
http://rotter.net/forum/Images/mesg_add_buddy.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין:
http://rotter.net/forum/Images/ip.gif]
10. ברשת סופר שלנו לבנק עוד היתה חוצפה נוספת...
בתגובה להודעה מספר 8

יומיים לפני שהוא הפיל אותה הוא פנה לבעליה דאז של היפר רמה וסגר עימם שהם ייקנו את הרשת ויעבירו אליו את סכום המלאי +סכום המוניטין והציוד.
העברת הכסף היתה אמורה להתבצע יום אחד לפני ההפלה כך שבסופו של דבר הבנק היה אמור להישאר עם כל הכסף והספקים עם כל החובות והבעלים החדשים היו אמורים לקבל חנויות ללא ספקים.
רק ערנותו של אחד הבעלים מנעה מהבנק להשלים את העוקץ והוא לקח להם את החנויות ולא שילם להם את הסכום עד היום (כמובן שהוא בתביעות עימם)
ואת הכסף הוא שילם לספקים בכדי שיוכל להמשיך ולהפעיל את החנויות.
אני מחזיק בכל המסמכים הקשורים לעניין .


תגובה ללא ציטוט תגובה עם ציטוט חזרה לפורום
  #12  
ישן 21-07-2005, 01:38
  pakpak pakpak אינו מחובר  
 
חבר מתאריך: 03.08.02
הודעות: 5,023
זאביק יודע להעיד:
בתגובה להודעה מספר 11 שנכתבה על ידי pakpak שמתחילה ב "החוקר המוכר זאביק חושף פרשה נוספת ברוטר"

gזאביק
חבר מתאריך 1.5.04
612 הודעות
00:27 21.07.05
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין:
http://rotter.net/forum/Images/email.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין:
http://rotter.net/forum/Images/mesg.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין:
http://rotter.net/forum/Images/mesg_add_buddy.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין:
http://rotter.net/forum/Images/ip.gif]
7. לבנק לאומי יש הרבה ניסיון איך לטפל ברשת מזון .....
בתגובה להודעה מספר 0

שעומרת ליפול.
בנק לאומי הינו עד היום כונס נכסים של רשת גרינברג (הראשונה לא של פישמן) שנפלה בשנת 97 ולאחר מכן בשנת 99 אותו בנק הפיל את דשת הסופר שלנו והתמנה לכונס הנכסים שלה .
רק בשנה שעברה בנק לאומי התמנה גם לכונס נכסים של סופר צומן .
לכן כל פעולותיה של קלאב מרקט בחודשים האחרונים היו לטובת סגירות אובליגו של בנק לאומי שהינו המרוויח העיקרי מכל השיטה .
סתם לדוגמא רשת הסופר שלנו הופלה ע"י הבנק בתחילת יוני 99 שהינו המועד בו היו לספקים את הייתרות הגבוהות ביותר ולבנק הקטנות ביותר.
מאחר ולרשת קלאב מרקט יש תנאי תשלום ארוכים יותר ב-30 יום הוא בחר דווקא במועד של יולי מאחר ובנקודהת זמן הזאת הבנק היה הכי פחות חשוף.
לא לשכוח שבנקודת זמן זה היו אמורים להיפרע כל התשלומים הגדולים של רכישות פסח.
גם במקרה של הרשתות האחרות הבנק הוא שהיתווה את כל הפעילות על ידי מנהל האשראים המיוחדים של הבנק מר ברוך שוסטר.


תגובה ללא ציטוט תגובה עם ציטוט חזרה לפורום
  #13  
ישן 22-07-2005, 05:33
  pakpak pakpak אינו מחובר  
 
חבר מתאריך: 03.08.02
הודעות: 5,023
פורסם בדהמרקר
בתגובה להודעה מספר 1 שנכתבה על ידי pakpak שמתחילה ב "האם גליה מאור שותפה למעשה עוקץ ?"

עדכון אחרון - 2005/07/21 09:36:20
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]
בנק לאומי נערך לקריסת קלאבמרקט כבר ב-2003
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]
מאת שלומי גולובינסקי
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]
המממן הראשי של משפחת בורוביץ' זיהה את בעיות הרשת, הפריש רבע מיליארד ש' בגין חובותיה כבר ב-2003, אך המשיך לממנה
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/daily/D210705/180maor_tueg.jpg]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]
מנכ"ל בנק לאומי, גליה מאור. היא שייצגה את הבנק בוועדת האשראים
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]
תצום: אייל טואג
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]
לא מעט סימנים מוקדמים היו לנפילתה הצפויה של רשת קלאבמרקט, אך נראה כי מי שהיטיב לקרוא את הסימנים מוקדם מכולם היה בנק לאומי. בנק לאומי הוא המממן הראשי של משפחת בורוביץ' בכלל, ושל הרשת בפרט.

ל-TheMarker נודע כי כבר ב-2003 ביצע הבנק הפרשה לחובות מסופקים בהיקף של כ-250 מיליון שקל בגין חובות הרשת כלפיו. ההפרשה בוצעה כנגד תיק האשראי של קלאבמרקט.

בתיק זה ישנן שתי הלוואות שונות בהיקף כספי כולל של יותר מחצי מיליארד שקל. הלוואה אחת ללא זכות חזרה ללווה, המוערכת ב-300 מיליון שקל, שימשה את משפחת בורוביץ' ויוסי רוזן למימון רכישת השליטה ברשת מידי חברי אגודת קו-אופ, מטרו ואליעזר פישמן; ההלוואה השנייה, בהיקף של קצת יותר מ-200 מיליון שקל, הועמדה לרשות הרשת כאשראי שוטף. מסתרר כי פחות משנתיים בלבד לאחר שנרכשה על ידי משפחת בורוביץ', כבר זיהו בלאומי בעיה בהתנהלות הרשת, ועל כן נקטו מהלך מקדים בהיקף חריג.

מקורות בנקאיים מתחו ביקורת על התנהלות לאומי, שלמעשה כבר נערך מזמן למצב שבו תקרוס הרשת, כאשר מצד שני, ספקים שונים מימנו את עסקיהם עם הרשת באשראי מהבנק.

בימים האחרונים התרבתה הביקורת על המשנה למנכ"ל לאומי, ד"ר אהוד שפירא, שעמד בראש החטיבה המסחרית בעת העמדת האשראי לרשת הכושלת. ואולם ל-TheMarker נודע כי דעתו של שפירא לא היתה נוחה ממתן האשראי לרשת. ההערכות הן כי באופן חריג, מי שייצג את הבנק בוועדת האשראים העליונה של דירקטוריון לאומי היתה דווקא המנכ"ל גליה מאור. ועדת האשראים העליונה של הדירקטוריון היא הסמכות העליונה בבנקים לאישור עסקות גדולות והיא מאשרת מתן הלוואות בהיקף של 50 מיליון שקל ומעלה.


[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]
function GetPath22(){ document.SendArt.pageP.value = window.location; //alert("document.forms.SendArt.pageP.value"+document.SendArt.pageP.value); var linkPath = document.SendArt.pageP.value ; var start = linkPath.substring(0,linkPath.indexOf(";")); var end = linkPath.substring(linkPath.indexOf("?"),linkPath.length); if(start != "") linkPath = start + end; document.SendArt.pageP.value = linkPath; var x=window.open('/hasite/objects/pages/EMail.jhtml?pageP='+linkPath,'send','toolbar=no,lo cation=no,directories=no,status=no,menubar=no,scro llbars=yes,resizable=yes,width=800,height=600,top= 100,left=100');}
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasen/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasen/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]

[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.haaretz.co.il/hasite/images/0.gif]
תגובה ללא ציטוט תגובה עם ציטוט חזרה לפורום
  #15  
ישן 23-07-2005, 18:24
  pakpak pakpak אינו מחובר  
 
חבר מתאריך: 03.08.02
הודעות: 5,023
בתגובה להודעה מספר 1 שנכתבה על ידי pakpak שמתחילה ב "האם גליה מאור שותפה למעשה עוקץ ?"

האם אל-על הבאה בתור אחרי קלאבמרקט? מאת: דליה זליקוביץ</FONT> </B>|
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין:
http://www.nfc.co.il/img/envelop.gif]
| www.Nfc.co.il
לרגע נדמה היה, כאילו הרע כבר מאחורי הבנקים, ומעתה תתקיים מדיניות אשראי נבונה יותר וזהירה יותר, גם כאשר מדובר באילי הון, ואפילו תמנע מהם נפילות ענק כואבות אלה.

לכן, לא ברור לי כיצד בשנת 2001 ניתן לקלאבמרקט האשראי העצום עמו רכשה קבוצת בורוביץ'-רוזן את השליטה ברשת תמורת 100 מיליון דולר. מרבית התשלום, 80 מיליון דולר, נתן בנק לאומי לבורוביצ'ים כ-"נון ריקרוס" כלומר הלוואה שלבנק אין זכות חזרה ללווים (במקרה שלנו - משפחת בורוביץ'), והוא יכול להיפרע ממנה רק מהביטחונות, שהן מניות קלאבמרקט.

אכן, מינוף ראוי להערצה.

היכן הייתה בקרת הבנקים?

הגרעון הוא לא מהשבוע האחרון, אלא תהליך של כשנתיים. נשאלת השאלה, היכן היו הבנקים? למה המשיכו לתת אשראי כשראו שהרשת במצוקה? למה הגדילו אשראי להתרחבות הסניפים, אם קיים הפסד תפעולי? אולי סגירת הברז לפני שנה הייתה מחייבת אותם להתייעל, ואז הנפילה הייתה יותר "קטנה" וממתנת את הנפילה.

חברות הנהנות מאשראי מחויבות להגיש דוחות כספיים לבנק כל שנה, והבנק אמור לבדוק אותם במסגרת הפיקוח על הסיכונים, ולראות האם העסק בבעיה. אז לא בדקו את הדוחות ולא ראו שיש בעיה?

לפני כשלושה חודשים בלבד אמר לגלובס אהוד שפירא, משנה בכיר למנכ"ל בנק לאומי, כי "מדאיגה אותנו מאוד התחרות בתחום רשתות הקמעונאות", אז אם הוא "מודאג" מדוע לא נקט הבנק בשום הליך כדי לעצור את ההידרדרות ולמנוע דאגה עמוקה?

כאשר אני צריכה לקחת הלוואה מהבנק, אני עוברת את ויה דולורוסה ומשעבדת כל מה שאפשר על-מנת לקבל הלוואה, שגובהה הוא בערך הריבית לדקה על חובות אבודים כמו אלו של קלאבמרקט. אבל, כאשר רשת שיווק מבקשת אשראי של 200 מיליון שקל, מסתפק הבנק בשעבוד של שוברי כרטיסי האשראי. זוהי אכן מדיניות ניהול סיכונים חכמה.

על 50 אלף ש"ח הבנק יודע לבקש ערבויות אישיות ומתקשר על כל חריגונת ממסגרת האשראי המצומצמת, אבל על אשראי וחוב של מיליארד ורבע, הוא לא מבקש. והבנקים ידעו, ושיתפו פעולה. דדי בורוביץ אמר שהוא כבר השקיע 250 אלף ש"ח מכיסו, אבל כל האחרים "השקיע" מיליארד ורבע שקל בעל כורחם מכיסם, שכנראה גם לא יראו את רובו או כולו.

מסתמן, כי הבורוביצ'ים לא ישקיעו גרוש נוסף מכיסם, אלא ילכו להסדר הזול ביותר מבחינתם והוא הסדר חובות בו "יאלצו" לשלם כ-30% מהחובות. בפנייה זו לבית המשפט ישיגו פסק זמן שיאפשר להם להשיג הסדר נושים, ובכך כמיליארד ש"ח ימחקו מהחובות, ובעקיפין יכנסו לכיס הפרטי של הבורוביצ'ים במצב זה, בו יפעילו לחץ אדיר על הספקים והבנקים להמשיך ולממן את האימפריה שקרסה, ישיגו שקט לפרק זמן, וינסו לאושש את המוניטין והתדמית.

הגנה מפני הנושים

ואכן, בפנייה לבית המשפט שנעשתה על-מנת לקבל צו להקפאת הליכים, הוגשו הדוחות הכספיים של קלאבמרקט, כדי לקבל הגנה מפני נושיה. דוחות אלו, שגם הבנקים אמורים לקבל מידי תקופה, חושפים חברה על סף קריסה הסובלת מהפסדים כבדים, גירעון ענק בהון העצמי וחובות שוטפים עצומים. החברה שסבלה מהפסדים תפעוליים גם ב-2003 כולה, 12.5 מיליון שקל, סיימה את שלושת הרבעונים הראשונים של 2004 ברווח תפעולי קטן של 640 אלף שקל אבל ברבעון השלישי עצמו ההפסד התפעולי הסתכם ב-4.7 מיליון שקל. באותו זמן ממש, גייסו הבורובי'צים כספים כדי להשתלט על אל-על.

נראה כי קלאבמרקט הפכה להיות השה לעולה, קורבן המוקרב בעבור רכישת אל-על. הספקים שכרגע נמנעים מלצאת בגלוי נגד הרשת, יצטרכו לשאת על גבם את ההפסד, ולא יוכלו להתעלם מהרשת השלישית בגודלה בישראל ואט אט יחזרו לבסס את העסקים עמה.
הצרכן הישראלי ידוע כבעל זיכרון קצר, ויחסי ציבור נכונים, יעזרו לו לשכוח מהר יותר מה קרה. הבנקים הם הבעיה העיקרית במגדל המתמוטט, והם עובדים עם ידיים קשורות. לא לחשוד בי שאני מרחמת עליהם חלילה, אבל בניגוד לספקים שספקו סחורה ששולמה מכיס פרטי, הפסד הבנקים נובע בעיקר מחוסר ניהול סיכונים נכון, ומריבית שלא תשולם. הם לא היססו להרחיב אשראים כי לא רצו להסתכן בסכסוך עם אחת מהמשפחות העשירות בישראל כיוון שזה עלול להתנקם בהם בביצוע עסקות אחרות. והם כרגע עומדים מול החלטה, האם להזרים כסף נוסף כאשראי, כדי לקבל אולי את מה שחייבים להם.

חוסר האחריות של הבנקים בהמשך מתן האשראים, ובחוסר הבדיקה התקופתית (לו היו בודקים את הדוחות הכספיים - אולי לא היו נותנים אשראי כל כך גדול לקניית אל-על) והמשמעות של התנהגות סלחנית זו של הבנקים כלפי לווים גדולים היא חוסר אחראיות משווע כלפי המשק.

לא רק הבנק החזק נפגע קשה בכמה מאות מיליוני שקלים, אלא גם המשק כולו. הפגיעה עם אפקט הדומינו, תסחב אחריה ספקים גדולים וקטנים חסרי בטחונות,וגם עסקים קטנים ואולי גם משקי בית ששוברי הקנייה של הרשת יכולים לשמש אותם כנייר טואלט או לתבוע את כספם בתביעה ייצוגית (חוק הגנת הצרכן סע' 35-א').

ניצול מסך ההתאגדות והרמת מסך

קלאבמרקט היא חברה בע"מ - ראשי תיבות של חברה בעירבון מוגבל. משמע, חברה שלבעליה יש אחריות מוגבלת כלפיה, ואחריות שנפסקת על-פי החוק במקרה שבו החברה מתפרקת מנכסיה. במקרה כזה אי אפשר לבוא בטענות אל הבעלים, ואי אפשר לדרוש מהם לשאת באופן אישי בחובות החברה.

התברר שבורוביץ' ומוזס מתכוונים לנצל את הזכויות המשפטיות של "מסך ההתאגדות" שלהם במלואן, הם אינם מתכוונים לשלם את החוב האישי לבנק לאומי, או לשלם את 1.4 מיליארד שקלים חובות שצברה הרשת. השליטה שלהם ברשת, כאמור, היא שליטה דרך חברה בע"מ - מה שאומר שאין מקום בכלל לתבוע מהם לערוב לחובות החברה.

נכון שמוסרית העוול זועק לשמיים, אבל משפטית, ללא מה שקרוי "הרמת מסך" וחשיפת בעלי המניות לאחריות כלפי החברה, לא ניתן לגבות את החוב מהבעלים שפנו עורף לחברה המתמוטטת ועמה מאות ספקים וחברות גדולות וקטנות,וגם 3,500 עובדים ומשפחות.

אחריות נושאי משרה

מעניין אם הבורוביצ'ים שמעו על סעיף 373 ו-374 לפקודת החברות. סעיפים אלו הם תולדת דוקטרינת "הרמת מסך" ויחוס "חובות החברה" לנושאי משרה. היו מספר רב של מקרים בהם דן בית משפט כמו "פרשת ארנרייך", בה זכה נושא משרה בהטבות כספיות של דמי תיווך שהתקבלו מהמשך מכירת דירות על-ידי חברה שנקלעה לקשיים. או פרשת "דומת טקסטיל בע"מ" שרכשה סחורה ללא תשלום שאפשרה פרעון חוב של נושא משרה. אינדיקציה לקיומה של כוונת תרמית במעשי נושאי משרה ומנהג בחוסר יושר כלפי נושים תוך הטבת מצבו שלו.

מקרים אלו ועוד נדונו בבית משפט ומשמשים כבסיס להרשעות נושאי משרה ורמאות תחת החוצץ של חברה בע"מ והסרת האחריות מהחובות שנצברו.

מה שתמוה מאד על-פי הפרסומים בעיתונים, הוא החזר הלוואת בעלים בכ-40 מיליון שקל. כלומר, זהו סכום שהבורוביצים מיהרו לקחת לפני הקריסה, ובכך הצילו חלק מההון הפרטי שלהם, וגרמו בכך להגדלת החובות של כל האחרים.

כל זאת בזמן של הגדלת ההפסד התפעולי השוטף.

אין ספק כי נדרשת כאן "הרמת מסך" כדי לבדוק האם לא היה כאן מצב בו ניצלו בעלי המניות לרעה את מסך ההתאגדות החוצץ בינם ובין החברה (סעיף 6 לחוק החברות), והאם לא היה כאן מצב של הקרבת "ומכירת" חברה אחת כדי להשתלט על חברה אחרת. נשאלת השאלה, מה יהיה כעת מעמד שאר החברות שבשליטת בורוביץ, המחזיקים בשליטה באל-על, בכנפיים ובגרנית הכרמל (החברה האם של טמבור, סופרגז וסונול).

לחברות אלו, אשראי המוערך ביותר מ-3.5 מיליארד שקל, וזה ללא החובות. הבנקים שרואים כיצד קרסה הרשת ועמה חוב של 1.4 מיליארד שקל, יבדקו מחדש את קווי האשראי של הקבוצה. חיזוק בטחונות וייקור ריבית יהיו כנראה הצעדים המיידיים שיופעלו על הקבוצה. אין ספק שפעולות אלו יקשו על הקבוצה להתנהל כפי שהיה עד היום, וללא ספק תהיה תגובת שרשרת שתפגע בשאר החברות בקבוצה. כשבנק ירגיש שהוא בסיכון, הוא יעלה את מחיר ההון ומי שישלם אותו יהיה כנראה האזרח הפשוט, שתעריף העמלה יהיה יותר גבוה, או הצרכן המשתמש בשירותי הקבוצה שיהיו יקרים יותר כי הריבית לקבוצה תעלה.

ויש עוד כמה גיבנות שיכולות לערער את היציבות הבנקאית
רכישת השליטה באל-על,נעשתה עם חוב של יותר ממיליארד דולר של אל על לבנקים. אם נוסיף לכך את חובות קלאבמרקט וחובות של סונול, ארקיע, ניו-פארם וטמבור- הם מגיעים לכמעט 10 מיליארד שקל.

נשאלת השאלה, האם גם בחברות האלו, אולי קיים ניהול כושל, אסטרטגיה לא יציבה לטווח הארוך, אשראי בנקאי ללא בסיס, מדיניות אשראי ספקים המסכנת אותם, חובות שנהפכים למסופקים, משיכת דיוידנטים שמנים, משיכת כספים לכיס האישי בסדרי גודל מופרזים ועוד.

יש אולי גופים ודרכים לפקח על חברה בודדת. אולם אין כיום גוף שיכול לפקח או לבדוק קבוצת חברות הנמצאות תחת אותה הנהלה מובילה או אותם בעלי מניות. מי בודק מערכת שלמה כזו (או מערכות פרטיות דומות)? רק לאחרונה נכשל ניסיון של כנפיים (בורוביץ) לגבות מאל על דמי ניהול שנתיים בגובה של כ-9 מיליון שקל שטורפד על-ידי בעלי מניות המיעוט באל-על באסיפת בעלי המניות.

אם אינדיקטורים אלו קיימים בחברות נוספות, אזי קריסת חברות נוספות יכולה להיות רק עניין של זמן. ואם רמת החשיפה והסיכון הקולקטיבי של הקבוצה, עומד על 10 מיליארד ש"ח, הרי הוא מעל המגבלה שקבע בנק ישראל לשמירה על יציבות מערכת הבנקאות, וקיים איום ממשי על מערכת זו.

אז האם אל-על היא הבאה בתור עם חוב של מיליארד דולר?

נוצר ביום: 17/07/2005 | עודכן ביום: 17/07/2005 15:25:29 רשימות נוספות: דליה זליקוביץ
תגובה ללא ציטוט תגובה עם ציטוט חזרה לפורום
  #17  
ישן 24-07-2005, 11:36
  pakpak pakpak אינו מחובר  
 
חבר מתאריך: 03.08.02
הודעות: 5,023
בתגובה להודעה מספר 1 שנכתבה על ידי pakpak שמתחילה ב "האם גליה מאור שותפה למעשה עוקץ ?"

הבנקים יפרישו 400 מיליון שקל על חובות קלאבמרקט



עיקר ההפרשה על אשראי שנתנו לספקים בינוניים וקטנים, שסיפקו סחורה לרשת. עד כה הבנקים הפרישו כ-300 מיליון שקל על אשראי לרשת עצמה
דורית בר

בבנקים מעריכים כי יידרשו לבצע הפרשות של כ-400 מיליון שקל בדו"חות הרבעון השני של השנה בעקבות קריסת רשת קלאבמרקט. עיקר ההפרשות הן בשל אשראי שנתנו הבנקים לספקים בינוניים וקטנים שעבדו עם הרשת.

ההערכות הן כי עד כה הפרישו הבנקים כ-300 מיליון שקל על אשראי שהעמידו לרשת עצמה, וכן על אשראי שניתן לקבוצת בורוביץ'-רוזן לצורך רכישת הרשת. בכך עשויה ההפרשה של הבנקים בשל חובות קלאבמרקט להגיע לכ-700 מיליון שקל.

ההידרדרות במצבה של קלאבמרקט היתה ידועה בבנקים מזה זמן. על פי ההערכות, הבנקים כבר הפרישו כ-30% מהיקף האשראי שהעמידו לרשת במהלך החודשים האחרונים אך כעת יידרשו להפרשות נוספות.

קלאבמרקט נמצאת בהקפאת הליכים משפטיים עד 17 באוגוסט, ולהחלטה לגבי עתיד הרשת תהיה השלכה מהותית על היקף ההפרשות. לרשת חובות בהיקף של כ-1.4 מיליארד שקל, מתוכם כ-500 מיליון שקל לבנקים והיתרה לספקים.

את עיקר האשראי לקלאבמרקט (54%) העניק בנק לאומי. 37% מהאשראי ניתן על ידי בנק הפועלים, 10% בנק דיסקונט, 7% הבנק הבינלאומי.

בנוסף לכך, בנק לאומי העמיד אשראי של כ-300 מיליון שקל לקבוצת בורוביץ'-רוזן לצורך רכישת הרשת, כך שהחשיפה שלו לעיסקי קלאבמרקט גבוהה בהרבה מזו של בנקים אחרים.

בכיר בבנק גדול העריך כי לאור מדיניות בנק ישראל, שדרש בשנים האחרונות מהבנקים לבצע הפרשות גבוהות מאלה שביצעו בעבר, צפויים הבנקים לנקוט בשמרנות יתרה ולבצע הפרשות גבוהות יחסית בשל חובות קלאבמרקט. עם זאת, גם אחרי ההפרשות יישאר לבנקים רווח גבוה.

בנק ישראל עורך ביקורות שוטפות בתיקי אשראי בבנקים, והוא עשוי לדרוש מבנק לבצע הפרשות גבוהות יותר. בעבר, כאשר חברות נקלעו לקשיים, הורה בנק ישראל לבנקים את גובה ההפרשה הנדרש.

(24.07.05, 08:57)
תגובה ללא ציטוט תגובה עם ציטוט חזרה לפורום
  #18  
ישן 25-07-2005, 10:43
  pakpak pakpak אינו מחובר  
 
חבר מתאריך: 03.08.02
הודעות: 5,023
סיפור מתגלגל
בתגובה להודעה מספר 1 שנכתבה על ידי pakpak שמתחילה ב "האם גליה מאור שותפה למעשה עוקץ ?"

כ-80 ספקים קטנים של קלאבמרקט התאגדו במטרה לתבוע את הבנקים
הספקים, שהתארגנו בייצוג משותף, מתכננים לתבוע את הבנקים כשותפים פאסיביים לא רשומים בקלאבמרקט
ורד שרון-ריבלין
25/7/2005





כ-80 ספקים קטנים ובינוניים התארגנו לייצוג משפטי משותף באמצעות עו"ד גיורא רובננקו ועו"ד משה לוי ממשרד שפירא לוי, תוך הקמת ועד פעולה על מנת להיאבק משפטית על החזרת חובותיהם. כך נודע ל"גלובס". עוד נודע, על הפרק תביעה לא שגרתית: תביעת הבנקים כשותפים פאסיביים לא רשומים בקלאבמרקט.

בתגובה למידע מסר ל"גלובס" עו"ד גיורא רובננקו: "ברור לי דבר אחד: בימים הקרובים תוגשנה בקשות שטרם הוגשו לבתי משפט במקרים של הקפאות הליכים. נשקלת דרך פעולה מאוד מיוחדת בתיק הזה. הכיוון הוא הרחבת מקורות הזכאות לקבלת התמורה שמגיעה".

מקור אחר בקבוצה מסר ל"גלובס" בהתייחס לתביעה, כי "צריך לבדוק את האחריות של הבנקים בנושא. ההנחה היא שקיים יותר מגורם אחד אחראי למצב הזה. איך חברה עם 1.4 מיליארד שקל חוב עובדת עם נכסים של 250 מיליון שקל בלבד. זה בלתי נתפס". אחד מחברי ועד הפעולה, ניסים וייס, בעלי חברת מוצרי הניקיון וול דאן, יצרנית סנט מוריץ אמר, כי הקבוצה תבקש להיות מיוצגת במשותף ולהשוות בסדר הקדימויות של הסדר החובות את תנאיה לאלה של הבנקים. בהתייחס לראיון שנתן דדי בורוביץ לחדשות ערוץ 2 ובו אמר כי הוא בוכה בלילה, אמר וייס: "אלה דמעות תנין. קודם כל הוא שורף את כל הספקים ואחרי זה בוכה בלילה. כמו תנין, קודם הוא אוכל את הקורבן ואחר כך בוכה על האובדן. הוא יושב על עסקים בסדרי גודל עצומים. יש הרבה דיבורים על כספים שהוא משך". במסגרת ההתארגנות נדרש מהספקים סכום של כמה מאות שקלים לכיסוי ההוצאות. משרד עורכי הדין יקבל בתמורה אחוזים נמוכים מההחזר לספקים. לדברי עו"ד משה לוי, "בפשיטת רגל יש אפקט לשני גורמים: כמות הנשייה מבחינת הכסף, והגורם השני הוא גודל הקבוצה. זו הסיבה שבקבוצה נעשה מאמץ גדול לגייס כמה שיותר ספקים לא מובטחים, על מנת להעצים את יכולתה של הקבוצה בהסדר נושים".
תגובה ללא ציטוט תגובה עם ציטוט חזרה לפורום
  #19  
ישן 26-07-2005, 08:58
  pakpak pakpak אינו מחובר  
 
חבר מתאריך: 03.08.02
הודעות: 5,023
החטא הקדמון של גליה מאור
בתגובה להודעה מספר 1 שנכתבה על ידי pakpak שמתחילה ב "האם גליה מאור שותפה למעשה עוקץ ?"

החטא הקדמון של לאומי: לא בדק את שווי קלאבמרקט08:17 | 26.7.2005 שלומי גולובינסקי מי שרוצה לדעת כמה חמור היה מצבה של קלאבמרקט, לא צריך להביט בהררי החובות שצברה הרשת הכושלת, וגם לא בהתבטאויות החריפות במיוחד ששיגרו הספקים המובילים כמו דן פרופר ויקי ירושלמי. מספיק רק להסתכל על מה שקורה בחברת גרנית הכרמל, זרוע אחרת של הבורוביצ'ים, בכדי להבין.

על פי פרסומים בשבוע שעבר, מתברר שקבוצת בורוביץ' ושותפתה השווייצרית גלנקור, לא שילמו, זה השנה השנייה ברציפות את הריבית לבנק לאומי בגין החוב שנטלו לרכישת החברה. 12 מיליון דולר הם אומנם לא עניין של מה בכך, אבל מדובר בסכום שאמור להיות פעוט יחסית עבור ענק בינלאומי כגלנקור, ומשפחה רבת עוצמה כבורוביץ'.

מתברר שטעינו. אבל הנקודה היותר מעניינת היא, שמשפחת בורוביץ' בחרה שלא לבוא לקראת הבנקים (בעיקר לאומי) ולהזרים הון לקלאבמרקט, על אף מצבה העדין מולם בעסקת גרנית. על אף שהיא לא שילמה ריבית, והיא תלויה בחסדיהם, קבוצת בורוביץ' העדיפה לשלוח את הקלאבמרקט להקפאת הליכים - ביודעה מן הסתם שהמהלך עלול לגרור בעתיד תגובת שרשרת. זה כבר אפילו לא נחשב ליריקה לבאר שממנו שותים. על זה נאמר, מי שעל ראשו חמאה לא יוצא לשמש הקופחת. האם גם במשפחת בורוביץ' מכירים את המשפט המפורסם?

שק החבטות של כולם

מאז הקריסה המתוקשרת של קלאבמרקט לא הרבו בני המשפחה לצאת בהצהרות לכלי התקשורת. מצד אחד, אפשר להבין אותם. העליהום התקשורתי, אותו כינה דדי בורוביץ' "צונאמי", היה מכניס גם את הדובר הרהוט ביותר בעולם להלם. מצד שני, הפקרת הזירה לזעמם של הספקים, ולעטים המושחזים של העיתונאים, הפכה את המשפחה המכובדת לשק חבטות לאומי, מה שגם לא התברר כאסטרטגיה מבריקה, בלשון המעטה. אחת ההתבטאויות הבודדות של דדי בורוביץ' בפרשה הייתה "צריך לזכור שקנינו רשת, לא רשת אפילו, אלא חברה בפשיטת רגל, ועם גרעון של 300 מיליון שקל. אנחנו עשינו ממנה רשת".

אם חושבים על זה, מדובר בהתבטאות די מדהימה. בורוביץ' מודה למעשה, כי רכש ב-2001 רשת הנמצאת במשבר פיננסי עמוק, אותו הוא מכנה "פשיטת רגל עם גירעון של 300 מיליון שקל". לא ברור לאיזה גרעון כיוון בורוביץ', אבל עוד יותר מזה לא ברור איך הסכימה משפחתו ביחד עם יוסי רוזן לשלם תמורתה 97 מיליון דולר.

כ-450 מיליון שקל עבור חברה בפשיטת רגל נשמע סכום די דימיוני, שלא ברור איך קבוצה של אנשי עסקים די משופשפים הסכימה לשלם.

חשבנו חשבנו, עד שנזכרנו. הם בעצם לא שילמו את זה מכיסם, ואפילו לא לקחו סיכון גדול. יש בנק שמימן להם את ההרפתקה, וקוראים לו בנק לאומי. לאומי היה זה שהעמיד מימון בגובה כ-75% משווי העסקה, ללא ביטחונות נוספים, הלוואה הקרויה בעגה הבנקאית נון-ריקורס.

את הצד של הבורוביצ'ים אפשר להבין. כל עוד יש מי שמוכן לממן עבורך עיסקה ולשאת בסיכון, גדולים הסיכויים שהיא תצא אל הפועל - גם אם המחיר נראה קצת גבוה. ולכן, את התמיהה צריך להפנות לבנק. איך הסכים לאומי לממן, בהיקפים כה נכבדים, רשת הנמצאת למעשה בפשיטת רגל ועם גירעון כה כבד. ואם הסכים, איך הסכים שהבטוחה היחידה לחוב יהיו מניות של אותה חברה מסוכנת. נראה כי התשובה לשאלה הזאת תישאר פתוחה עוד הרבה זמן. אבל אפשר לדמיין את הסיטואציה. האם כשקבוצת בורוביץ'-רוזן הגיעה לבנק לאומי וביקשה לממן את העיסקה היא הבהירה לו שמדובר ב"חברה בפשיטת רגל"?. ייתכן שכן וייתכן שלא.

איך לאומי נפל ברשת?

האם הבנק אכן ידע כי מדובר בחברה שכזאת? שוב בעיה, אבל ההיגיון בכל אופן אומר שלא. אחרת, קשה להבין איך בלאומי לא זרקו את חבורת התמהונים מכל המדרגות.

התרחיש היותר סביר הוא שהבורוביצ'ים הציגו לבנקאים קלאבמרקט אחרת. לא חברה פושטת רגל, אלא כזו שבתוך שנים ספורות תתמודד שווה בשווה עם מעצמות שיווק כמו שופרסל והרבוע הכחול. בלאומי השתכנעו כנראה שמדובר בחברה טובה, בעלת פוטנציאל עסקי גדול במיוחד. גם הרוכשים קרוב לודאי עשו רושם של אנשים הגונים, חרוצים ונמרצים, ששווה לקחת עבורם את הסיכון.

וזהו, אם תרצו, החטא הקדמון של לאומי - המפתח לכל הפרשה, והפרשה הגדולה שבאה בעקבותיה. ההתבססות על ההערכות השווי והתחזיות של הבורוביצ'ים. כל מי שלוקח הלוואה לרכישת דירה יודע. הבנק מעמיד את המשכנתא לרכישה בהתבסס על הערכת שמאי. אם קניתם דירה במיליון דולר, והשמאי סבור ששוויה רק חצי מזה, את המימון לעיסקה תקבלו על בסיס הערכת השמאי.

לא רק במשכנתאות, בכל הלוואה שהוא מעניק, אמור הבנק לבצע הערכת שווי משלו לנכס הנרכש, ואחר כך להחליט מהם היקפי האשראי שהוא מוכן לספק, ובאלו ביטחונות.

בהלוואה לרכישת קלאבמרקט התיישרה הערכת השווי של לאומי עם זו של הבורובצ'ים. בלאומי הסכימו ששווי הרשת, פושטת הרגל לטענת דדי בורוביץ', עומד על 100 מיליון דולר לפחות, והעמידו אשראי בהתאם. כעת צריך לשאול איך בלאומי לא זיהו שמדובר ברשת פושטת רגל, ואיך בורוביץ', שכבר אז לדבריו, ידע את האמת המרה, הצליח לקבל עבורה מימון. בין הפותרים נכונה, יוגרלו תווי קנייה בקלאבמרקט.
תגובה ללא ציטוט תגובה עם ציטוט חזרה לפורום
תגובה

כלי אשכול חפש באשכול זה
חפש באשכול זה:

חיפוש מתקדם
מצבי תצוגה דרג אשכול זה
דרג אשכול זה:

מזער את תיבת המידע אפשרויות משלוח הודעות
אתה לא יכול לפתוח אשכולות חדשים
אתה לא יכול להגיב לאשכולות
אתה לא יכול לצרף קבצים
אתה לא יכול לערוך את ההודעות שלך

קוד vB פעיל
קוד [IMG] פעיל
קוד HTML כבוי
מעבר לפורום



כל הזמנים המוצגים בדף זה הם לפי איזור זמן GMT +2. השעה כעת היא 16:09

הדף נוצר ב 0.06 שניות עם 12 שאילתות

הפורום מבוסס על vBulletin, גירסא 3.0.6
כל הזכויות לתוכנת הפורומים שמורות © 2025 - 2000 לחברת Jelsoft Enterprises.
כל הזכויות שמורות ל Fresh.co.il ©

צור קשר | תקנון האתר