בת ים: שכונה חדשה בהשקעה של 300 מיליון דולר



השכונה תוקם בסמוך לחוף ותכלול כ-4,000 יחידות דיור, אלפי חדרי מלון , שטחי מסחר, בנייני ציבור, שטחי חנייה ופארק ציבורי. התוכנית אושרה ע"י הוועדה לשימור חופים
עידו אפרתי

שכונה חדשה תוקם בעיר בת ים בהשקעה של כ-300 מיליון דולר. התוכנית הופקדה אתמול בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב.

על פי התוכנית, השכונה החדשה תוקם בדרום מערב העיר, בגבול עם ראשון לציון בסמוך לחוף הים. גבולות התוכנית הם רחוב מנחם בגין במזרח, הים במערב, בצפון - אזור התעשייה בת ים ובדרום - רחוב מנחם בגין והשכונות נווה-ים ונווה חוף.

התוכנית קיבלה גם את אישור הוועדה לשימור חופים בישראל.

התוכנית תשתרע על שטח בנוי כולל של כ-630 אלף מ"ר, מתוכם כ-500 אלף מ"ר מגורים בבנייה רוויה של בניינים בני 12 עד 24 קומות עם כ-4,000 יחידות

דיור, אלפי חדרי מלון בשטח בנוי בהיקף של כ-102 אלף מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של 4,500 מ"ר, מבני ציבור בהיקף של 92 אלף מ"ר, ופארק ציבורי. התוכנית קיבלה גם את אישור הוועדה לשימור חופים בישראל.

יזמי התוכנית הם שלושה איגודי מקרקעין, המיוצגים על ידי עוה"ד משה ושמואל שוב. החברות מקדמות בשנים האחרונות את התוכנית שאמורה ליצור רובע חדש בבת ים ואף קיימו תחרות אדריכלים לבחירת האדריכל המתכנן בה זכה משרד האדריכלים מן-שנער.

עיריית בת ים תומכת בתוכנית ומעוניינת לפתח את השטח החדש הסמוך לחוף הים.

למה צריך להרוס את הדיונות האחרונות שנותרו ליד הים?
בבת-ים יש איזורים נרחבים שנמצאים במצב של רקבון עירוני מתקדם. אני מתכונת לניצנה,רמת עמידר,רמת יוסף ורמת הנשיא. את השכונות האלו צריך להרוס מהיסוד ולבנות מחדש בצורה שתמשוך אוכלוסיה חזקה.
ומה לגבי פינוי הnimby הגדול של בת-ים,בית החולים הפסיכיאטרי אברבאנל.לא הגיע הזמן לפזר את המחלקות בבתי חולים כלליים שבאיזור?
ואם כבר מתכננים את בת-ים מחדש,לא ברור לי למה עושים את הטעות שעשו בעבר. העיר לא צריכה יותר מבנים למגורים. הגיע הזמן לבנות איזור תעשייה מתקדם שיחליף את האיזור הקטן והמנוון שקיים היום. אפשר למשוך לעיר חברות הייטק ע"י הקלות בארנונה. ומה בדיוק יעשו עם אלפי חדרי מלון? בבת-ים אין שום אטרקציה שיכולה למשוך אלפי תיירים!

צודקת לגמרי!

ציטוט:

במקור נכתב על ידי minimax למה צריך להרוס את הדיונות האחרונות שנותרו ליד הים? בבת-ים יש איזורים נרחבים שנמצאים במצב של רקבון עירוני מתקדם. אני מתכונת לניצנה,רמת עמידר,רמת יוסף ורמת הנשיא. את השכונות האלו צריך להרוס מהיסוד ולבנות מחדש בצורה שתמשוך אוכלוסיה חזקה. ומה לגבי פינוי הnimby הגדול של בת-ים,בית החולים הפסיכיאטרי אברבאנל.לא הגיע הזמן לפזר את המחלקות בבתי חולים כלליים שבאיזור? ואם כבר מתכננים את בת-ים מחדש,לא ברור לי למה עושים את הטעות שעשו בעבר. העיר לא צריכה יותר מבנים למגורים. הגיע הזמן לבנות איזור תעשייה מתקדם שיחליף את האיזור הקטן והמנוון שקיים היום. אפשר למשוך לעיר חברות הייטק ע"י הקלות בארנונה. ומה בדיוק יעשו עם אלפי חדרי מלון? בבת-ים אין שום אטרקציה שיכולה למשוך אלפי תיירים!

יש מספיק דיונות בראשון, אפשר לפתח בראשון תיירות דיונות גם מבת-ים.

את השכונות שצריך להרוס - זה לא מאתמול.. ולא רק להרוס, גם לשנות שם. אבל הכי טוב - גם להרוס, גם לשנות שם וגם לשנות מיקום.

מה זה נימבי? בבילון לא מכיר את המילה..

וכי מה יעשו תושבי בת-ים הנדרשים לסעוד את קרוביהם - ירחיקו עד באר יעקב במזרח או גהה בדרום? גם ככה הם לא נהנים בלשון המעטה, אז להקשות על האוכלוסיות החלשות עוד?

כדי לקלוט הייטק ולמשוך אוכלוסיות חזקות צריך לעשות רמונד כללי מהיסוד. יש מקומות לא רבים להערכתי בבת-ים של היום שאם תנחיתי בהם תושב עיר אחרת הוא יחשוב שהוא נמצא במקום מודרני ומתחדש... אה, וצריך משרד פרסום ושיווק ברמה.

לא זוכר איפה, קראתי השנה כתבה על עיר בישראל שהולכת למתג את עצמה ולשם כך שכרה חברת פרסום... היתה זו בת-ים במקרה?

חתימתכם הוסרה כיוון שלא עמדה בחוקי האתר. לפרטים נוספים לחצו כאן. תוכלו לקבל עזרה להתאמת החתימה לחוקים בפורום חתימות וצלמיות.

מונח הבא לתאר משהו שכולנו צריכים,אבל אנחנו לא מוכנים שהוא ימוקם בשכנות לנו. דוגמאות: מפעלים כימיים מזהמים,בתי קברות,תחנת אוטובוס מרכזית וכו'.
דווקא בבילון נותן הגדרה דומה מאד לשלי:
One who objects to the establishment in one's neighborhood of projects, such as incinerators, prisons, or homeless shelters, that are believed to be dangerous, unsightly, or otherwise undesirable

לגבי בית החולים הפסיכיאטרי,אני מאמינה שאת המחלקות של אברבנל צריך להעביר לבתי חולים כלליים באיזור כמו וולפסון,תל השומר ואיכילוב. הפסיכיאטריה של היום יודעת שמחלות נפש דורשות טיפול כמו במחלה גופנית,ואין צורך בבית חולים מיוחד לפסיכיאטריה.