מבדיקת השמאי הממשלתי עולה כי במהלך הרבעון השני של השנה, הנדל"ן ברחבי הארץ התייקר ב-2%, לעומת הרבעון הקודם.

http://www.inn.co.il/News/Flash.aspx/376064

-----------------------------
S e g m a n y

טוב שאני "תקוע" עמוק בתוך הנדל"ן (תל אביב) ע"מ להזים את מרביתן של הכתבות מטעם.
מזה כ3 שנים, שרוב רובן של כתבות הנדל"ן בארץ באשר הן - או ממומנות, או מישאלת לב, או חארטבונה באיצטלה של מביני ענין.
גם השמאי הממשלתי טועה ומטעה ולא פעם אני תוהה מנין בדיוק לוקח השמאי הממשלתי את נתוניו?

וכן, סחה על החתימה ולאן בכלל נעלם הבוגדן הלהטוטן" הזה?

looopy

אתה בחיים

בתור מי שמכיר את השוק, מה הנתונים האמיתיים?

אני מתייחס לעיר תל אביב ובה אין שינוי של ממש. המחירים היו גבוהים ונותרו גבוהים.
בשנה שחלפה ועד הקיץ הזה, מכר רק מי שהיה זקוק לכסף וקנה רק מי שהיה ממש זקוק לדירה.
בעקבות הכתבות מטעם, כתבות פרסום והבלוגרים למיניהם, ישבו הרבה קונים על הגדר בהמתנה לירידת מחירים "אקוטית", אבל זה לא קרה.
הקיץ, מכירת הדירות בעיצומה בשל "תיירות יהודית", או שנמאס לקונים להמתין, או אולי מהפחד שמא המחירים ירקיעו שחקים..
אוקצור, המחירים לא עלו ב6%, (נראה כמו מסע הפחדה של מתווכים) אלא נשארו "גרוסו מודו" כפי שהיו.
טוען השמאי הממשלתי כי המחירים עדין נמוכים בכ10%.. הווה אומר שבעצם ע"פ דבריו, המחירים ירדו ב16%.
"גורנישט מיט גורנישט".

looopy

בהנחה שהכתב לא שיקר/סילף/לא הבין, מה האינטרס של השמאי הממשלתי למסור מידע לא נכון?

אני מקבל מעת לעת נתונים מחבר העובד באחד הבנקים למשכנתאות וגם שם העיסקאות דיי "מצוצות".
תנוח דעתך, אינפורמציה הזויה או לחילופין, "לא מדויקת" היא מנת חלקנו בעשוריים האחרונים המתקבלת מכל הסקטורים במשק ובעיקר מהכתבים מטעם.. ואת זה אתה מכיר היטב.

looopy

ששכחת שאנחנו קיימים, אה?

טוב שבאת לבקר...

-----------------------------
S e g m a n y

וכן, אני גם "תקוע" בעבודה.

looopy