תוכנית המתאר הארצית החשובה ביותר בשנים האחרונות, תמ"א 35, אושרה אתמול במועצה הארצית לתכנון ובנייה, ותהיה לה השפעה מכריעה על אופן הפיתוח והבנייה של ישראל בשני העשורים הבאים. התוכנית תועבר כעת לאישור הממשלה ואם היא תאשר אותה, ינתן לה תוקף חוקי והיא תחליף את התוכנית שנמצאת כיום בתוקף ונקראת תמ"א 31.
תמ"א 35, שאותה יזם מנהל התכנון במשרד הפנים, מוגדרת כתוכנית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור, והיא הוכנה על פי יעדי פיתוח וגידול אוכלוסייה של שנת 2020. היא מחלקת את ישראל לשטחים שכל אחד מהם מוגדר כמרקם. העיקרון המרכזי של התוכנית הוא לייעד שטחים לבנייה בתוך אזורים עירוניים או בצמוד להם, ולשמר כמות מירבית של שטחים פתוחים לעתיד.
לשם כך סומנו במפות כמה סוגים של מרקמים, על פי היקף הפיתוח והבינוי שיתאפשר בהם. המרקם העירוני הוא השטח שבו ירוכזו מרבית הבינוי והפיתוח. עיקרון מרכזי נוסף הוא מתן אפשרויות פיתוח בפריפריה, שנועדו לחזק את הגליל והנגב. לשם כך נקבע שהנגב יהיה מרקם שימור ויישמרו בו הטבע והנוף, אבל כן תותר במרקם זה הקמת אזורי תעסוקה ומיזמי תיירות מחוץ ליישובים. חלקים אחרים של הנגב הוגדרו כמרקם כפרי ובהם ניתן יהיה להרחיב יישובים קיימים בצורה משמעותית.

http://news.walla.co.il/?w=//650402