ציטוט:

שופט בית המשפט לעניינים מינהליים בתל אביב, עודד מודריק, איפשר היום להוציא היתר בנייה לתוכנית צוקי ארסוף סמוך לקיבוץ געש. ההחלטה באה בעקבות הודעת הוועדה המחוזית מרכז, לפיה אין בדעתה לחקור את מתכנן מחוז תל אביב לשעבר, אדריכל יוסי פרחי, אותו מינה בית המשפט כמומחה. חוות הדעת של פרחי סתרה את עמדת הוועדה המחוזית לפיה תוכנית הבינוי חורגת מזו שאישרה הוועדה המקומית. את צוקי ארסוף ייצג עו"ד יצחק חג'ג' ממשרד חג'ג' בוכניק וינשטיין. פרשת צוקי ארסוף החלה כאשר הוועדה המחוזית החליטה לאסור על הוועדה המקומית להעניק היתרי בנייה ל-48 רוכשי הקרקעות שביקשו להקים שכונת מגורים יוקרתית בסמוך לקיבוץ, בטענה שהתוכנית חורגת ממסמך הבינוי. בנוסף, הורתה הוועדה המחוזית על הפקדת תוכנית מפורטת חדשה, שתכליתה לעגן את הוראות הבינוי שנקבעו זה מכבר בנספח הבינוי בתוכנית ובדרישות מאוחרות של הוועדה המחוזית בהקשר זה. החלטות הוועדה נסמכו על הסברה כי תוכניות הבינוי שערכה הוועדה המקומית חורגות באופן ניכר מנספח הבינוי של התוכנית שבתוקף. ביקוש רב בתגובה הגישו הרוכשים יחד עם חברת צוקי ארסוף עתירה מינהלית בה טענו שהחלטת הוועדה המחוזית נסמכת על ממצאים מוטעים. בדצמבר 2007 קבע בית המשפט על ביטול החלטת הוועדה המחוזית בטענה שהיא לוקה בחוסר סבירות ופוגעת בקניינם של בעלי הקרקע. במקביל, הורה על מינוי פרחי כמומחה שיחווה את דעתו בדבר התאמת תוכנית הבינוי להוראות הוועדה המחוזית. לדעת פרחי, התוכנית תואמת את החלטת הוועדה. document.write('') כאמור הוועדה המחוזית הודיע כי היא מוותרת על הזכות לחקור את פרחי או להגיש הערות על חוות דעתו. אם הפרקליטות או ארגוני הסביבה לא יעתרו לבג"ץ, רוכשי הקרקעות יוכלו בקרוב מאוד להתחיל לבנות את ביתם. מה שברור הוא, שהפרויקט עשוי ליהנות ממחירים גבוהים ומביקוש רב, בשל מיקומו במרכז הארץ, בסמוך לכביש החוף, בסמוך לגן לאומי ובשל קירבתו היתרה לים. יצוין, שפרויקטים מסוג זה נדירים מאוד בעיקר מאז התקבל חוק הסביבה החופית, שאינו מאפשר בנייה בקו 300 מטרים מהחוף. פרויקט געש, ברובו אמנם אינו חודר לתחום האסור, אך אין ספק שמדובר במיקום מבוקש ונדיר.

http://www.globes.co.il/news/articl...362021&fid=3221

מוות למחבלים!