אנא,ענו לי במהירות,אני במצוקה
אני שוכרת דירה עם שותף ושנינו חתומים על חוזה משותף(אני מצרפת את החוזה).נמצאת בדירה כבר חודשיים.מסתבר שהשותף זוועתי-לא מנקה,לא משלם חשבונות,מציק באס מם אסים מטורפים ופשוט מטריד.פניתי לבעלת הבית והיא טוענת כי אין לה עילה משפטית להוציא אותו,גם אם לא משלם חשבונות.כשביקשתי אני לעזוב ושאמצא מישהו במקומי,סירבה ואמרה כי אין לה כח לעבור שוב את התהליך של להכניס שוב אדם לדירה.המצב איתו זוועתי ומדרדר,הוא עושה לי פרינציפים,מתעלל ומטריד אותי.האם אני יכולה לצאת מן החוזה ולהעמיד אותה בפני עובדה מוגמרת?
שוב, החוזה מצורף.אבא שלי חתם על שטר ערבות סטנדרטי של הדואר על סך 7,000 והשותף גם לקח את אותו השטר על מנת שאבא שלו גם יחתום,אינני יודעת מה עלה בגורל שטר הערבות ומה עשה איתו השותף.
אני ממש במצוקה,אולי אפילו תוכלו להפנות אותי לעו"ד שיוכל לייעץ לי כיצד אני יכולה לצאת מהחוזה.
בתודה:
דנה
https://2006-uploaded.fresh.co.il/2...25/53724972.doc h
https://2006-uploaded.fresh.co.il/2...25/53724972.doc

ההסכם לכאורה לא מאפשר לך מציאת דייר חלופי (הוא אפילו שולל את האפשרות הזו).

אני סבור שבמקרה הזה אין מנוס אלא לערב עו"ד. בראש ובראשונה יש לבחון את המצב הקונקרטי ואת אפשרויות הפעולה. ושנית, לבחון האם יש עילה אחרת / נוספת לביטול החוזה.
יכול להיות שבאמצעות פניה רצינית לבעלת הדירה, ניתן יהיה לשחרר אותך מההסכם הזה. אני מניח שבעלת הדירה לא תרצה להסתבך בהליכים משפטיים.

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.

שלום ed

אכן עירבתי עו"ד מאז,ובעצתו הלכתי והוצאתי צו בבבימ"ש שלום כנגד השותף על הטרדות ואיומים.
אחרי הוצאת הצו עזבתי את הדירה,אני שוהה בינתיים בבית הורי והשותף נשאר שם לבד.בעלת הבית מנסה להוציא אותו בדיבורים יפים,והוא אומר שהוא מחפש דירה,אך אני לא רואה סיבה מדוע הוא יעזוב.אני ממשיכה לשלם שכ"ד.אני מאוד לא מעוניינת להכנס לבתי משפט,הוצל"פ וכו'.אבל אני לא רואה שהעניין מתחיל לזוז או להיפתר,אני מפחדת לבטל את הצ'קים ולשלוח לה הודעה על ביטול חוזה.האם אתה חושב שסביר במקרה כזה לשלוח הודעת ביטול?האם אתה חושב שבעלת הבית(שאגב,היא עורכת דין במקצועה)עלולה לתבוע אותי?אגב,מתברר שגם השותפה הקודמת ברחה מאותו שותף,ובעלת הדירה ידעה על כך ולא דיווחה לי.השותף נכנס לחדר של השותפה הקודמת,לקח לה דברים מהחדר,היה צועק ומטריד גם אותה ואף בעט בחפציה.האם לאור כל זאת יש לי עילה מספקת לשלוח לה ביטול חוזה?אני מצרפת את הודעת ביטול החוזה שאני מתכוונת לשלוח לה.
בתודה:
דנה
https://2006-uploaded.fresh.co.il/2...03/95272194.doc