26-11-2006, 13:31
|
|
|
|
חבר מתאריך: 26.10.01
הודעות: 7,082
|
|
|
תשובתי בעינה עומדת
אני צריך לעיין בהוראות ההסכם - כולן.
יש מס' סעיפים רלבנטיים (לרבות בעניין: קיזוז, תיקונים, הודעות, חילוט בטחונות, סעיפים יסודיים וכיו"ב).
לא די בכך שאתה תברור אותם בשבילי.
מכל מקום, כבר בתשובתי הקודמת, הבהרתי שלעניות דעתי - קיימת חובה, כי בעל הדירה יסדר את הליקויים בדירה שבאחריותו. ככל שהוא לא מסדר, הייתי מציע לשלוח לו מכתב ובו דרישה לתיקון מיידי של הליקויים, ואם לא יעשה זאת תוך X ימים אתם תביאו בעל מקצוע על-חשבונכם ותקזזו סכום זה מהשכירות.
כתבו לו שבתקופה שבה קיימים הליקויים - שהותכם במושכר נפגמת משמעותית באופן שאינו מצדיק את התשלום הנוכחי של שכר הדירה.
תוכלו לכתוב שעצם הימנעותו מתיקון ליקויים חמורים אלו הינם בגדר הפרה בוטה של ההסכם.
אגב, שטר בטחון (כזה שקונים בשקל בבנק הדואר - ולא ערבות בנקאית) לא מאפשר לבעל הדירה לחלט כספים שלכם באופן ישיר.
_____________________________________
האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.
|
ראשי
צ'אט
מצב כלאיים
