שלום רב,

אנחנו משכירים דירה. פרצו לדירה שהדיירים מתגוררים בה וגרמו נזק לדירה.

אני רוצה לבדוק האם עלות תיקון הנזקים חלה עלינו או על הדיירים?

בתודה מראש

האם יש משכנתא לדירה ? (בנק למשכנתאות מחייב ביטוח מבנה)
האם יש ביטוח לדירה?

1. אלו נזקים נגרמו לדירה ?

2. האם יש הוראות בהסכם לאחריות השוכרים על תכולת הדירה ו/או חובה שלהם לעשות ביטוח תכולה?

מבלי לקרוא את ההסכם, אני יכול לומר שבד"כ השוכרים יישאו בנזקים בגין תכולה שנגנבה להם, בעוד שאת תצטרכי לתקן כל נזק שנגרם למבנה ולמחוברים, למשל: דלת שנשברה, חלונות שנשברו וכיו"ב.

עלולים להיות גם יוצאים מן הכלל לקביעה כוללנית זו (למשל אם הפריצה ארעה כתוצאה מרשלנות של השוכרים בהשאירם דירה לא נעולה או אם השוכרים התריאו בדבר דלת פגומה ואת לא החלפת אותה...)

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.