היכן אני יכול להשיג מידע אודות הפקעת אדמות?
למשל כמה אדמה המדינה/הרשות העירונית יכולה להפקיע לי, והאם חייבים לפצות אותי כספית?
בנוסף יש לי את השאלות הבאות:
1. למשה יש חלקת אדמה גדולה ועליה בית אחד ישן. משה רוצה לבנות עוד בית (חדש) על האדמה הזאת. העיריה רוצה להפקיע למשה חלק מהאדמה עליו יושב הבית הישן, ולכן מסכימה להתיר לו לבנות את הבית החדש, בתנאי שיפרק את הבית הישן על-מנת שיוכלו להפקיע לו את האדמה. האם זה חוקי?
2. אותו הסיפור, אבל בבית הישן גר האבא של משה. העיריה מסכימה להתיר לו לבנות את הבית החדש בתנאי שכש"יתפנה" הבית הישן אז יפרקו אותו. האם זה חוקי?
נניח ומשה חתם על הסכם עם העיריה לפי שאלה 2 - האם למרות החתימה על ההסכם אפשר לומר שזהו הסכם "כובל" כי למעשה למשה היתה הרבה אדמה עליה רצה לבנות ולא היתה לו ברירה אלא להסכים לגחמות העיריה?
נניח וכבר עברו 10 שנים מאז חתימת ההסכם, והבית לא התפנה, האם יש איזשהי אפשרות לבטל את רוע הגזירה?
בהסכם קיים סעיף שאומר שאי אפשר למכור את הבית הישן לאף אחד אחר, אך מה יקרה אם, נניח בנו של משה עבר לגור עם סבו לפני שנה, האם "פינוי" הבית ייחשב "התפנותו" של הסבא או הנכד?

חומר על הפקעת קרקעות ניתן למצוא, בין השאר, בספרייה המשפטית של בית אריאלה בתל-אביב .
ברשת - איני יודע.


השאלות שלך מורכבות ובודאי שלא ניתן להשיב עליהן בפשטות .
עולות כאן, בין השאר, שאלות של תכנון ובניה, לא ברור מה אומרת התב"ע, איזה סוג של קרקע זו, על איזה הסכם מדובר, האם הדבר מעוגן במסגרת היתר בניה, האם ההסכם נחתם תחת מחאה וכיו"ב שאלות רבות וחשובות לצורך הבנת המסכת העובדתית.
גם בהינתן תשובות לשאלות הנ"ל , שאלת החוקיות ואופן התקיפה של הנושא אינן סוגיות של מה בכך.

אגב, לעיתים בעיה כזו ניתן לתקוף מכיוון שונה: ניסיון להוציא היתר בניה חדש לבית החדש (או הישן) ואז לעקוף את הצורך בהריסת הבית שהייתם אמורים לפנות. מאחר שהמסכת העובדתית שלכם אינה ברורה דיה - איני יודע אם פיתרון זה ריאלי עבורכם., אבל שווה לבדוק זאת.

על כל מקרה, במקרה זה מאוד מומלץ להסתייע בשירותי עו"ד מבין בתחום (רשויות מקומיות, תכנון ובניה)