שאלתי היא:

האם יש מיסוי על העברת בעלות על דירה מהורים לבן ואשתו, כאשר דירה זו הינה דירה נוספת (לא דירה יחדה) של ההורים ושל הבן ובת זוגו.

שאלות נוספות ךידיעה כללית - מה המיסוי הקבוע בחוק על רכישת דירה, ועל מכירת דירה ?

תודה למתמצאים בנדלן שיכולים לענות...

האם יש מיסוי על העברת בעלות על דירה מהורים לבן ואשתו, כאשר דירה זו הינה דירה נוספת (לא דירה יחדה) של ההורים ושל הבן ובת זוגו.

בהנחה שמדובר בדירת מגורים ושהיא נמסרת בחיי הנותן:
אם ההורה לא מכר אף דירה במשך 4 שנים אחורה - הוא פטור ממס שבח.
הבן צריך לשלם שליש מס רכישה.

לא כדאי להעביר את הדירה על שם הבן ואשתו, כי אז האשה צריכה לשלם מסים.
רצוי שקודם האב ייתן לבן את הדירה ושהבן יעביר את החלק הרלבנטי לאשתו.

שאלות נוספות ךידיעה כללית - מה המיסוי הקבוע בחוק על רכישת דירה, ועל מכירת דירה ?

בדירות מגורים:

מוכר - מס שבח,
קונה - מס רכישה


אבל שמע, נושא מיסוי מקרקעין הוא סבוך ומורכב. לא ניתן לתת תשובה נכונה ומלאה ללא בדיקה מעמיקה של העובדות. יתרה מכך, ישנם כל מיני תכנוני מס שניתן לבצע בסיטואציות שונות ולפיכך -
חובה להיוועץ בעו"ד בטרם נקיטה בהליכים משפטיים / קנייניים כלשהם בעניין זה.

בהצלחה

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.

תודה על התשובה !