20-05-2011, 11:15
|
 |
|
|
חבר מתאריך: 16.06.06
הודעות: 7,595
|
|
|
שוכרת סירבה להתפנות מדירה - תשלם מעל 47 אלף ש"ח פיצוי
בעלת דירה טענה בתביעה שהגישה לבית המשפט, כי שוכרת שהתגוררה בדירתה סירבה לפנות את הנכס עם תום תקופת השכירות ובסופו של דבר פינתה אותו רק כעבור כארבעה חודשים.
השוכרת טענה, כי בעלת הדירה העלתה את שכר הדירה בצורה חדה והיא נזקקה לזמן על מנת למצוא דירה חלופית, אבל בית המשפט לא השתכנע.
בתביעה שהגישה לבית משפט השלום בתל אביב טענה בעלת הדירה, כי סירוב השוכרת להתפנות בתום תקופת החוזה מהווה הפרה יסודית של החוזה, וכי היא רשאית לקבוע את דמי השכירות כראות עיניה. עוד היא טענה, כי בתקופה שמיום סיום החוזה ועד לפינוי הדירה בפועל, לא שילמה השוכרת דמי שכירות, ודרשה לחייבה בפיצוי המוסכם העומד על 100 דולר לכל יום איחור.
השופט רונן אילן קיבל את התביעה, לאחר שקבע כי משלא פינתה השוכרת את הדירה בתום התקופה - היא הפרה את החוזה.
השופט אף דחה את טענת השוכרת באשר להעלאה החדה בדמי השכירות: "כאשר הדירה היא קניינה של התובעת וכאשר חוזה השכירות פקע, רשאית הייתה התובעת לדרוש כל סכום לפי שיקול דעתה המוחלט. בדיוק כשם שרשאית הייתה הנתבעת לסרב לסכום הנדרש".
YNETמ
לפי דעתי זו פסיקה נכונה. לא יכול להיות שאדם יחתום על חוזה ואז יפר אותו כי התנאים לחידוש החוזה אינם מקובלים עליו. אף כלכלה לא יכולה להתנהל כאשר יחידים יכולים לחתום היום על נייר ומחר להשתמש בו כנייר טואלט.
_____________________________________
|
ראשי
צ'אט
מצב כלאיים
