20-04-2013, 11:17
|
 |
|
|
חבר מתאריך: 06.01.12
הודעות: 6,549
|
|
1. מה שבטוח זה שאת תוכלי להתקזז על ביטוחים, תיקונים ושכר טרחה של מי שיגיש עבורך את הדוח השנתי למס הכנסה (רואה חשבון/יועץ מס).
2. אם את מרוויחה 9,000 ש"ח בחודש את מרוויחה אלפי שקלים מעל סף המס (שהוא בערך 5,000 ש"ח בחודש) ואמור לרדת לך תשלום למס הכנסה בכל חודש ואת אמורה לראות את זה בתלוש משכורת.
ההכנסה שלך כשכירה מוגדרת כהכנסה מיגיעה אישית (כלומר את אישית מתאמצת להרוויח את הכסף) ויש עליה את מדרגות המס הבאות:
ההכנסה מהשכרת נכס עסקי מוגדרת כהכנסה שאינה מיגיעה אישית וחבות המס שלך על ההכנסה הזו תהיה, כפי שציינת, 30%. זה שתהיה לך הכנסה מהשכרת חנות לא תגדיל את חבות המס שלך על המשכורת שלך מעבודה. אלו "מסלולים" נפרדים. על האחד תשלמי לפי חבות מס של X ועל השני לפי חבות מס של Y.
אגב, אם השוכר העתידי שלך יהיה עוסק מורשה את לא חייבת לפתוח תיק במע"מ. את יכולה לקבוע עם השוכר שבמקום שאת תתני לו חשבונית ותעבירי את הכסף למע"מ, השוכר יוציא חשבונית עצמית, יספק לך העתק שלה ויעביר בעצמו את הכסף למע"מ. בשביל זה צריך (אם אני זוכר נכון) שהשוכר ייגש ללשכת מע"מ שבתחומה נמצאת החנות ויחתום על הסכמה לקחת על עצמו את האחריות על הוצאת חשבונית עצמית והעברת הכסף למע"מ. יש לי קרובת משפחה שעושה את זה. סביר להניח שבלשכת מע"מ יציעו לך מיוזמתם את הסידור הזה כדי לחסוך מעצמם את הכאב ראש של פתיחת עוד תיק עוסק מורשה.
מצד אחד אי פתיחת תיק עוסק מורשה חוסך ממך כאב ראש של התעסקות עם מע"מ והוצאת חשבוניות ומצד שני המחיר של זה הוא שלא תוכלי להתקזז על מרכיב המע"מ של ההוצאות העתידיות שלך. למשל: אם תשלמי 1,000 ש"ח + 170 ש"ח מע"מ על עבודת חשמל בחנות לא תוכלי להתקזז מול מע"מ על ה170 ש"ח (שהם מרכיב המע"מ בהוצאה).
אגב 2, על ההכנסה מהשכרת החנות תצטרכי לשלם כמעט 10% מס לביטוח לאומי ככה שבפועל על כל 100 ש"ח שתרוויחי תצטרכי לתת למדינה כמעט 40 ש"ח. לא בטוח שזה אפיק השקעה משתלם במיוחד.
נערך לאחרונה ע"י צ'אקי. בתאריך 20-04-2013 בשעה 11:21.
|
ראשי
צ'אט
מצב כלאיים
